Обязанности менеджера по аренде. К обязанностям брокера-менеджера. Должностная инструкция брокера-менеджера включает в себя функции: Попробовать онлайн сервис торговой недвижимости. Вы можете скачать текст образца любой должностной инструкции с нашего сайта бесплатно! Интересная информация. Эти сайты вам будут полезны: Наши счетчики: Должностная инструкция специалиста по работе с недвижимостью..
Должностная инструкция На должность агента по продаже и аренде недвижимости назначается лицо со стажем работы не менее года. от руководителей подразделений предприятия и специалистов. Документы. предприятия; Должностная инструкция специалиста по.
4.4. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр.
Должностная инструкция агента по продаже недвижимости. Типовой образец Утверждаю___________________________________ (инициалы, фамилия)(наименование организации, ________________________предприятия и т. Должностная инструкцияагента по продаже недвижимости______________________________________________(наименование организации, предприятия и т.
Это более 500 тысяч читателей в месяц, 155 тысяч зарегистрированных специалистов, более 70 тысяч подписчиков и 337 авторов. Должностная инструкция начальника отдела аренды. Маркетинговые исследования рынка аренды жилой недвижимости..
N_________ Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена наосновании трудового договора с __________________________________________(наименование должности лица, на которого______________________________________________________ и в соответствии ссоставлена настоящая должностная инструкция)положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативныхактов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации. I. Общие положения 1. Агент по продаже недвижимости относится к категории техническихисполнителей, принимается на работу и увольняется с нее приказомдиректора предприятия. На должность агента по продаже недвижимости назначается лицо,имеющее среднее профессиональное образование и специальную подготовку поустановленной программе, без предъявления требований к стажу работы.
Агент по продаже недвижимости подчиняется _____________________________________________________________________________________________. В своей деятельности агент по продаже недвижимостируководствуется: - нормативными документами по вопросам выполняемой работы; - методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов; - уставом предприятия; - приказами и распоряжениями директора предприятия(непосредственного руководителя); - настоящей должностной инструкцией. Агент по продаже недвижимости должен знать: - нормативные правовые акты, положения, инструкции, другиеруководящие материалы и документы регулирующие операции с недвижимостью; - агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемыхими услуг; - основы рыночной экономики; - условия налогообложения юридических и физических лиц; - правила установления деловых контактов; - организацию осуществления операций с недвижимостью; - правила и порядок заключения договоров и оформления необходимыхдокументов, связанных с куплей- продажей и арендой недвижимости; - методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации орынке недвижимости; - конъюнктуру рынка недвижимости; - порядок проведения осмотра и методы оценки объектов купли- продажии аренды; - основные требования стандартов, технических, качественных и другиххарактеристик, предъявляемых к объектам недвижимости; - действующие ценники и прейскуранты; - организацию рекламной работы; - прием и методы делового общения, ведения переговоров; - основы земельного и жилищного законодательства Российской. Федерации; - основы экономики, психологии и трудового законодательства; - правила внутреннего трудового распорядка; - правила и нормы охраны труда. Во время отсутствия агента по продаже недвижимости егообязанности выполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке,несущий полную ответственность за надлежащее исполнение возложенных нанего обязанностей. II. Функции На агента по продаже недвижимости возлагаются следующие функции: 2. Покупка, продажа или аренда недвижимости от имени и попоручению клиентов.
Поиск потенциальных покупателей и арендаторов. Оформление операций с недвижимостью. Консультация по вопросам, касающимся характеристикирассматриваемых объектов недвижимости. Составление отчетности о выполненной работе. III.
Должностные обязанности Для выполнения возложенных на него функций агент по продаженедвижимости обязан: 3. Осуществлять работу по покупке, продаже или аренде недвижимостиот имени и по поручению клиента. Получать информацию о продаваемом или сдаваемом в арендуимуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов. Изучать спрос и предложения на рынке недвижимости. Регистрировать поступающие предложения по продаже или передачев аренду объектов недвижимости, проводить их ознакомительный осмотр. Вотдельных случаях заключать эксклюзивные договоры между собственниками иагентством. Осуществлять поиск потенциальных покупателей и арендаторов,устанавливать с ними деловые контакты.
Организовывать ознакомление покупателей или арендаторов спродаваемым или сдаваемым объектом недвижимости. Оформлять заявки покупателей, подбирать или предлагать вариантыпродаж или сдачи внаем. Согласовывать договорные условия, оформлять операции снедвижимостью.
Оказывать помощь клиентам в сборе необходимых документов иоформлении сделок. Обеспечивать своевременное получение платежных документов поокончании сделок. Информировать клиентов о поступивших подходящих предложениях,консультировать по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемыхобъектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Организовывать подписание договоров окупли- продаже илипередаче в аренду объектов недвижимости.
Содействовать своевременному оформлению необходимых клиентамдля заключения сделки документов, обеспечивать их сохранность. Представлять интересы клиентов при осуществлениивзаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений,участвующих в оформлении сделок. Составлять установленную отчетность о выполняемой работе. IV. Права Агент по продаже недвижимости имеет право: 4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия,касающимися его деятельности. Вносить на рассмотрение руководства предложения посовершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренныминастоящей инструкцией. Получать от руководителей структурных подразделений,специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своихдолжностных обязанностей.
Требовать от руководства предприятия оказания содействия висполнении своих должностных обязанностей и прав. V. Ответственность Агент по продаже недвижимости несет ответственность: 5. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностныхобязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, впределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
За совершенные в процессе осуществления своей деятельностиправонарушения - в пределах, определенных административным, уголовным игражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба - в пределах, определенныхтрудовым, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________(наименование,_____________________________. Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)_________________________(подпись) " " _____________ 2. Согласовано: Начальник юридического отдела (инициалы, фамилия)_____________________________(подпись)" " ________________ 2. С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)_________________________(подпись) " " _____________ 2.
Другие инструкции в разделе: - Бухгалтер: должностная инструкция; - Должностная инструкция агролесомелиоратора; - Должностная инструкция почтальона.